云南城投集团构筑高质量“健康生活目的地”(3)

　　距离昆明主城35公里、紧贴安宁城的温泉山谷国际康养度假区，如世外桃源般幽静，富含氧粒子的空气沁人心脾。在森林公园般的宁静环境里，云南城投集团巨资打造的宜居康养、医药康护、文旅康乐、运动康体四大健康产业支撑起的康养产业体系，吸引着全国高端人群的目光。“康养产业的投入将占整个温泉山谷国际康养社区项目总投入的40%左右。”温泉山谷项目营销总监范世岗表示，云南城投集团将以康养产业链为核心，把温泉山谷项目构建成为“四位一体、互融互通”的产业链生态系统，形成全周期、全年龄、全方位的康养产业新格局；让康养护理集群及健康管理中心、民族医药馆集群、慢性病康复医院等产业功能清晰、支撑有力，为产业的孵化和发展创造广阔的发展平台，创造出康养产业发展的全新模式；强化全产业、全服务覆盖的产业布局，让产业的终端惠及千家万户，让产业实实在在地落地、生根，创造出康养产业的全新服务模式，“最终实现以构建康养生态产业链为核心，实现以产聚人、以产促城、产城融合、一体发展的战略发展格局。”

　　“一个国际级的康养目的地建设不仅需要大规模投资，还需要强大社会资源整合以及项目运营能力，方能将项目辐射范围内所具有的康养、休闲要素充分发掘出来。”戴德梁行分析人士说，温泉山谷项目之所以能成功，是因为有云南城投集团具备了国内外资本市场的高度认可而具有强大的资本实力支撑，“更为重要的是该集团构建了一个贯穿医疗、医药、文化旅游、休闲度假乃至具体健康产品开发和供应体系的大健康、大休闲产业链，成就了温泉山谷项目在短时间内从普通住宅项目向国际康养度假区的华丽转身。”

　　规划面积达3.4万亩的安宁温泉山谷国际康养社区，建筑用地和森林植被各为17000亩，容积率超常规地达到了1：1。落户到该项目的三甲医院——昆明市第一人民医院温泉康复医院即将建成运营，运动康复中心、月子中心、干细胞治疗中心、医药康养酒店、医药研究院等医药康养业态已让布局成型；包括湖滨运动公园、网球竞赛运动中心、山地运动中心等项目在内的运动康体产业也雏形初具。在温泉山谷国际康养社区项目内，有两个废弃的矿坑一直被当地群众视为环境伤口，在云南城投集团资金和创意支撑下，数十米深的矿坑将创新性地变为矿坑公园，“变废为宝，是云南城投集团坚持生态开发的理念之一。”

　　距离安宁温泉山谷国际康养社区700公里的旅游重镇腾冲，云南城投集团斥资45亿元打造的腾冲玛御谷温泉小镇正在推动腾冲向国际“健康生活目的地”迈进。

　　玛御谷喷涌着腾冲最优质的温泉水，在云南城投集团到来之前，这股温泉水除了给当地老百姓泡澡外就白白流失，而现在玛御谷里的温泉价值正在向最大化释放，玛御谷也从之前的山沟沟变身为国际休闲度假胜地。依据地形顺势规划建设的玛御谷温泉小镇，新的建筑最大化地沿袭当地建筑风格，所有的新建要素都点式分布在规划区内，与之前玛御谷内外与生俱来的青山、绿水、村落、梯田等要素相融合，最大限度地保留玛御谷原有的田园生活。阔别腾冲数十年侨居缅甸的王先生第一次参观玛御谷温泉小镇，就决定在小镇内置业定居，安度晚年，“故乡有了翻天覆地的变化，但玛御谷小镇却依然唤醒了我儿时的乡愁。”王先生看着小镇的山地梯田、徽派建筑古村落，儿时那种“水牛走、白鹭飞”的故乡情景自然呈现在眼前。

　　玛御谷温泉小镇里的国际顶级度假酒店悦椿温泉村，已经成为新加坡悦榕集团在全球28个国家70座酒店中客户满意度和利润双第一、入驻率第二的酒店，“开业以来，接待量每年递增50%以上，去年我们37个房间完成了超过4000万元的销售收入。”腾冲悦椿温泉村总经理扎西央宗说，“悦榕集团将在这里继续布局，玛御谷将成为悦榕集团在中国首个同时布局悦榕庄、悦椿、悦苑三个品牌的小镇。”如果说无以伦比的温泉资源是玛御谷温泉小镇的立身之本，腾冲深厚的历史文化和玛御谷周边村落保存完好的农耕文化是玛御谷温泉小镇的灵魂所系，那么，引入国际一流康养度假品牌就是这种灵魂的升华。腾冲玛御谷温泉投资有限公司董事长许斐介绍，“除新加坡悦榕集团之外，玛御谷温泉小镇还引进了法国Club Med、宋庆龄和平天使幼儿园、柴米多等国际国内具有影响力的产业业态，最终形成传统文化和国际高端度假休闲服务相融合的人文体验。”